（原标题：海淀四季青双子地块预苦求hongkongdoll 最新，起拍价60.45亿元）

北京进深 徐迪 4月25日，北京三轮供地清单下架前一周，海淀四季青双子地块插足预苦求历程。

其中，0016地块来回肇始价27.3亿元，0017地块肇始价33.15亿元。

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宗地预苦求受理时辰自2025年4月25日起-5月26日下昼17:00。

地块位于四季青镇西南部，四环至五环之间，周边阜石路及地铁6号线廖公庄站。

两宗地均为住宅用地，控高30米，局部36米，容积率2.1，其中：

西侧0016地块占地2.4公顷，有缠绵地上建面5.04万㎡；

东侧0017地块占地2.86公顷，有缠绵地上建面6万㎡。

地块皆相配刚直，有益于楼栋排布，按照套均140㎡策划，东区约400套，西区350套。

凭据出让文献，0016地块内含1处社区卫生处事站，建面不低于550平淡米；1处社区养老处事驿站，建面约1000平淡米；

0017地块内含1处社区玄虚文化室，建面约800平淡米；1座10千伏开闭站，占大地积300平淡米；另有结尾营业网点、通讯接入机房、有线电视三级机房、再生资源回收站各1处，共计建面230平淡米。

配置想象条目顺从城市想象的理念，配置外立面材质需使用石材、铝板等，格调神圣、实用、好意思不雅，构造安全合理，与城市合座风貌相会通。

想象决策在得志配置功能的同期，防御创造宜东说念主的外部空间，防御配置文化内涵和品性，普及配置想象质地。

合座生计配套资源完善，周边1公里内有有缠绵九年一贯制学校，北京十一晋元中学，2公里内有首师大附中一分校、首师大附庸小学；

买卖配套有锦绣大地物流港、山姆会员店、万达广场等，距离石山游乐土不到2公里。

分开来看两块地领域适中，与此前成交的朱房、树村地块比拟，脱手门槛较低，具备打造中枢策略级作品的基因。

东北3公里操纵纠合西四环的田村地块日前如故认真挂牌，地上配置领域约5.8万㎡，容积率1.4，4月30日开标。肇始价40.6亿元，可作念个参考。

本轮推出清单共波及5宗地，地皮面积约30公顷，配置领域约52万㎡，拟出让时辰死心4月下旬。

还所以地铁周边供地为主，从区域散播来看，中心城区3宗，隔离在海淀区和石景山区；

平原多点地区1宗，在昌平区，为此前已插足预苦求历程的南邵“宅产配”打包地块；

生态教会区1宗，上轮清单中的延庆地块未被激活，暂时下架，换上了怀柔老城区一幅低密宅地，已认真挂牌，起价3.59亿元，5月9日竞价截止。