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　　克而瑞参谋中心称，9月新址供应小幅放量而成交延续降势，9月单月成交较上半年月均跌幅也到达17%，“金九”成色一般，二手房成交走弱，环比降10%，同比增幅收窄至5%，前三季度累计同比与旧年执平。

　　地皮成交限制执续低位，热度略有回落，平均溢价率3.8%，较上月降0.3个百分点。

　　中央财经大学惩办科学与工程学院施展易成栋默示，寰宇各地齐在进行房地产限购、限贷计策转机，将会促进这些城市住房需求加多，交往本钱下跌，进而带动供给加多天然素人，让房地产市集进一步稳妥健康发展。

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　　各人默示，当今各地的购房计策干预比拟宽松的阶段，这为后续各地不绝优化楼市计策、市集执续回暖创造了很好的条款。

　　本年7月，国度发展转换委、财政部印发《对于加力营救大限制开导更新和破钞品以旧换新的多少要领》的见告，其中提到，营救家电产品以旧换新，旧房装修、厨卫等局部翻新、居家适老化翻新所用物品和材料购置，促进智能家居破钞等。

　　9月以来，北京、上海、广东等多地积极响应国度敕令，络续出台有关试验决策，股东“以旧换新”计策的加快落地，以旧换新的海浪滔滔而来。相较以往的“以旧换新”，刻下好多城市的补贴范围从家电规模膨大到住宅升级和厨卫翻新产品、智能家居产品、适老化翻新产品等，掩饰范围广，补贴额度高，对于有关企业和破钞者齐属重磅利好。

　　中国建筑（601668）材料流畅协会会长秦占学以为，家装“以旧换新”对存量房产的发展有着紧要的推手脚用，同期家装自身便是一个“寰球居”成见的产业链，链条十分长，也将带动多产业链发展。

　　国泰君安以为，家居板块当今估值已较为充分地响应了对改日卑劣销售增速放缓的悲不雅预期。家居龙头公司聚集度升迁的逻辑仍在演绎中，永久成漫空间已经满盈，地产销售回暖将成为板块估值回升的蹙迫催化。

　　家居有关产业链港股包括：

　　敏华控股(01999)：敏华控股是一家在功能沙发规模占据龙头地位的香港上市公司。敏华控股建造于1992年天然素人，总部位于中国香港，在中国、好意思国、英国等全球中枢经济区域设有多家分支机构。公司产品以功能沙发为主，辅以床垫、板式产品及产品配件等。公司旗下领有芝华仕、头等舱、尼科莱蒂三大著名品牌11大系列。限制2023年末，公司在中国功能沙发市集的占有率达到53%。